21/2/12 LA CONCESIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS SE REDUCE UN 46% DURANTE 2011
LA CONCESIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS SE REDUCE UN 46% DURANTE 2011
La contracción del crédito se hizo mucho más severa en 2011, año en que se agudizó la crisis griega, lo que se tradujo en dificultades de las entidades para obtener financiación. Estas circunstancias son las que han hecho que el saldo de la cartera global de créditos hipotecarios se redujera el pasado ejercicio un 5,7%. Se explica que este porcentaje no refleja la dimensión de la sequía. Si se tiene en cuenta, no la cartera global, sino los nuevos créditos que realizan los bancos, se observa un hundimiento en todas las modalidades, tanto para los préstamos destinados a familias como los otorgados a empresas. Según los datos del Banco de España, aún provisionales, la modalidad de crédito que más ha sufrido las adversas condiciones de la oferta es el que destinan las familias a la compra de vivienda. Durante 2011, las entidades españolas concedieron 37.525 millones de euros, cifra que es un 46% inferior a la del año anterior, cuando se concedieron cerca de 70.000 millones. Este porcentaje es muy superior al de 2010, cuando estos préstamos descendieron un 5% en relación a los concedidos en 2009.
La disminución en el importe de los nuevos créditos es una constante desde hace varios años. En 2006, bancos y cajas concedieron a sus clientes 170.297 millones de euros para financiar la compra de viviendas. Esto supone que en solo cinco años, se ha evaporado el 78% de los préstamos hipotecarios que se realizaban en un periodo de doce meses. Además, paulatinamente, esta escasez ha estado acompañada del encarecimiento de las condiciones, con mayores diferenciales aplicados, y un menor volumen de principal aprobado respecto al valor del inmueble.
El frenazo a la concesión de nuevo crédito, que las entidades atribuyen además a la falta de demanda solvente, también se percibe en el crédito al consumo, que se ha visto reducido a la mitad en dos años. En 2011 cayó en un 34,5%.
(El Economista. Primera página. Páginas 5 y 6. Editorial en página 3)
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